Credit-Building Hjälp och råd för hyresgäster
(ARA) - Argumenten för hyra, istället för att äga, har ditt hem varit sällan starkare i Amerika. I de flesta delar av landet, hyror är lägre än de månatliga räntekostnader. Hyra ger också ekonomisk frihet och förmåga att flytta uppskattad av jobb jägare som kan behöva flexibiliteten att gå där jobben finns.
Men en nackdel att hyra har alltid varit att leasing inte bygga upp din kredit vägen äga kan.
I denna kredit-begränsad ekonomi kan ha otillräcklig kredit historia hindrar din förmåga att få krediter eller öka din kostnad för att låna så mycket som att ha en dålig kredit historia kanske. Har liten eller ingen kredit historia är kanske inte scoreable av traditionella kredit värderingar, som ofta hindrar den sökande från att ta emot flera olika typer av krediter, inklusive mobiltelefoner och kreditkort.
Byggnaden krediter blir lättare för hyresgäster, men tack vare nya utvecklingen på kreditmarknaden världen. Din hyra historik kan nu finnas med i vissa kredit poäng som VantageScore.
Din goda hyra historia räknas nu
Nästan 96 miljoner hyresgäster, varav de flesta betalar sin hyra i tid, inte får den kredit de förtjänar utifrån sina kreditupplysningar, enligt National Multi Housing rådet. De tre nationella kreditbyråer historiskt beräknad enbart negativa hyra data i en individs kreditupplysning eller värdering, till exempel vräkningar och offs avgift. Nu har Experian börjat factoring positiva hyra historia data till poäng konsumentkrediter, tack vare förvärvet av RentBureau, den största och mest använda kreditupplysningsföretag för flerfamiljshus industrin.
Detta innebär att positiv information som tidigare endast tillgänglig för och används av dem i hyran branschen, är nu vägas in kreditupplysningar och poäng kredit för långivare av alla slag, inklusive auto långivare och låneinstitut. I tid hyror och din historia som bra betalande hyresgäster kan nu positivt påverka din kredit värdering.
Data kan vara till hjälp för villaägare som kan ha gått igenom en avskärmning och måste bygga sina krediter under hyra. Det kommer också att hjälpa fastighetsägare genomföra mer effektiva visningar av potentiella hyresgäster som tidigare hyra beteende är den bästa indikatorn för hur en lägenhet sökanden kommer att betala hyra i framtiden.
Grunderna fungerar fortfarande
Utöver att se till att du betalar din hyra i tid varje månad, kan du lita på provat-och sanna metoder för att bygga kredit, inklusive:
* Betala alla räkningar i tid, från kreditkort till verktyg.
* Etablera verktyg eller mobiltelefon tjänster i ditt eget namn, snarare än en förälder, make eller vän. I vissa områden av landet, kan dessa nya konton skall rapporteras till kreditbyråer och kan faktor i din poäng och rapport. Omvänt, om du inte betalar, oavsett var du bor räkningen kommer nästan säkert att överlämnas till en inkassobyrå och negativt påverka din kredit.
* Skaffa ett kreditkort och använda den klokt. Enkelt med inaktivt kort är inte tillräckligt för att bygga kredit. Kredit värderingar kommer att titta på hur ofta du använder kortet, hur mycket av den balans som du betalar och om du betalar i tid. Att göra små, prisvärda avgifter och betala dem i full varje månad kan hjälpa till att bygga din poäng.
* Har mer än en kredit. Ett kreditkort räcker inte sannolikt att göra mycket för din poäng. Konsumenter som har färre än tre olika typer av kredit på sina rapporter har troligen lägre poäng.
* Var uppmärksam på din skuld till tillgängliga krediter förhållande. Maxing ut ditt kreditkort skadar din kredit poäng. Det är bäst att hålla dina saldon så låg som möjligt. Med inte mer än $ 5.000 i skuld när du har tillgängliga krediter på mer än $ 20.000 kommer att ha en mindre negativ inverkan på din poäng än maxing ut ditt kreditkort.
All information anses tillförlitliga, men inte garanterat. Begränsad samtycke till Preprint eller publicera denna rapport postas, omtryckt, mailas eller faxas så länge upphovsrätten och kredit reflektera "Courtesy of Jennifer VE Johnson och WashMetroHomes.com."
Med tillstånd av Jennifer VE Johnson, Reston Expert och www.WashMetroHomes.com
