Dobrý kupuje: Know How vyjednávať
Cena rokovania sú súčasťou väčšiny realitných obchodov. Kupujúci sú v lepšej pozícii pri vyjednávaní podmienok zistené pri kontrole svojho domovského, pokiaľ k nemu pristupovať správnym spôsobom. Majte na pamäti nasledujúce tipy pri vyjednávaní o cene domu:
1. Vyberte si inšpektor starostlivo. Kým kupujúci si môže myslieť, inšpekčná správa im dáva prevahu, ale domáci sa rozhodnú inšpektor musí byť kvalifikovaný, dôveryhodné a dôveryhodný. Overte inšpektora školenia, prebiehajúce vzdelávacie programy, akékoľvek certifikačné môžu niesť a ak budú mať všetky potrebné miestne licencie. Požiadať o vzorku kópiu svojej správy. Zle napísaný, alebo neodborne pripravené správa netrénovaného inšpektor sťažiť predajcu dôverovať zistení.
2. Byť prítomný pri prehliadke. Dobrý domov inšpektor podporí kupujúceho k účasti na inšpekcii, pretože to robí písomná správa oveľa väčší zmysel. Kvalifikovaný inšpektor bude demonštrovať, ako pracovať mnoho systémov domov, do miesta mimo dôležitých uzatváracie ventily, a poznačte si všetky oblasti zablokovaný nábytok alebo skladovanie. To všetko uľahčuje overiť, že opravy sa vykonali a skontrolujte všetky oblasti, ktoré boli bránila v čase domácej inšpekcie počas poslednej priechodná (keď domov je prázdny).
3. Zamerajte sa na hlavných prvkov. Každý domov má drobné kozmetické vady, alebo. Inšpektorom rola nie je skutočne zamerať na lúpanie tapetu alebo popraskané chodníky, hoci on môže dokumentovať. Všeobecne platí, že čokoľvek, čo by stálo menej ako 500 dolárov na opravu považovať za normálne údržba. Opravy, ktoré prekračujú túto sumu je väčšia pravdepodobnosť, že sú obchodovateľné.
4. Buďte realistickí. Kupujúci sa často snažia vyjednávať a $ 2 za každý $ 1 skutočné náklady opravy. Vyhnite sa kysnutie dohodu a snaží sa nadmerne využívajú situácie počas rokovaní. Získajte viac odhady potrebných opráv doložiť svoje požiadavky tak, že rokovania sú realistické a profesionálne.
5. Zoberme si domáce záruku. Ak mnoho z hlavných systémov v domácnosti pracujú, ale sú staršie, požiadajte o domáce záruky. Predávajúci môže aj za platenie tohto poistenia, ktoré znížia riziko drahých náhradných nákladov v prvom roku. Väčšina záručné programy sú obnoviteľné zdroje, takže kupujúci môže rozhodnúť pokračovať v pokrytí po skončení záruky.
Profesionálny inšpekčné správy a odhady na opravy vám poskytnú správnu dokumentáciu zapojiť sa do realistické rokovaní. So správnym prípravy, môžete vyjednať si cestu do domu, ktorý je pre vás to pravé.
Pamätajte si, že tieto tipy sú len všeobecné zásady. Pretože každá situácia je iná, kontaktujte nehnuteľností alebo profesionálne domáce inšpekcie, ak máte otázky týkajúce sa konkrétneho problému. Viac informácií je k dispozícii online na http://www.housemaster.com .
O HouseMaster so sídlom v Bound Brook, NJ, HouseMaster je najstarší a jeden z najväčších domácich franchisors kontroly v Severnej Amerike. S viac než 385 franšízy oblastí v celých USA a Kanade, HouseMaster je najviac rešpektované meno na domácej kontrol. 30 rokov, HouseMaster je postavená na základoch pevného vedenia a inovácií s pokračujúcim zameraním na poskytovanie služby tej najvyššej kvality skúsenosti pre svojich zákazníkov a poskytovať HouseMaster franšízy nástroje a podporu nevyhnutné, aby tak urobili. Každé povolenie HouseMaster je vlastnené a prevádzkované nezávislými podnikania. HouseMaster je registrovaná ochranná známka spoločnosti DBR Franchising, LLC.
Tieto informácie sú poskytované pre všeobecné poradenstvo účely. Ani DBR Franchising, LLC ani miestne HouseMaster ® franšízových zaručuje jeho správnosť a nepreberá žiadnu zodpovednosť v súvislosti s jeho používaním. Obráťte sa na miestny úrad a franchisingovej alebo kvalifikovaných odborníkov pre poradenstvo, ktoré súvisia s konkrétnou dom alebo okolnosti.
Všetky informácie považované za spoľahlivé, ale nie je zaručená. Obmedzená súhlas Tlačové alebo publikovať túto správu môže byť odoslaná, dotlač, e-mailom alebo faxom, ak autorských práv a úverov odrážajú "S láskavým dovolením VO Jennifer Johnson a WashMetroHomes.com."
S láskavým dovolením VO Jennifer Johnson, Reston a Expert www.WashMetroHomes.com
