Kredit Bangunan Bantuan Dan Nasihat untuk penyewa
(ARA) - Kes untuk menyewa, bukannya memiliki, rumah anda telah jarang menjadi lebih kukuh di Amerika. Di kebanyakan tempat di negara ini, bayaran sewa adalah lebih rendah daripada kos gadai janji bulanan. Menyewa juga memberikan kebebasan kewangan dan keupayaan untuk memindahkan dihargai oleh pemburu kerja yang mungkin perlu fleksibiliti untuk pergi ke tempat kerja.
Namun, satu halangan untuk menyewa sentiasa bahawa penyewaan tidak membina kredit anda cara memiliki boleh.
Dalam ekonomi ini-kekangan kredit, yang mempunyai sejarah kredit yang tidak mencukupi boleh menghalang keupayaan anda untuk mendapatkan kredit atau meningkatkan kos pinjaman seberapa banyak yang mempunyai sejarah kredit yang buruk mungkin. Mempunyai sejarah kredit yang sedikit atau tiada mungkin tidak scoreable oleh skor kredit yang tradisional, yang sering menghalang pemohon daripada menerima beberapa jenis kredit, termasuk telefon bimbit dan kad kredit.
Kredit bangunan menjadi lebih mudah untuk penyewa, walau bagaimanapun, terima kasih kepada perkembangan baru dalam dunia kredit. Maklumat sejarah sewa anda kini boleh diambil kira ke Skor kredit tertentu seperti VantageScore.
Sejarah sewa baik anda sekarang mengira
Hampir 96 juta penyewa, kebanyakan mereka membayar sewa mereka pada waktunya, tidak mendapat kredit yang mereka layak berdasarkan laporan kredit mereka, mengikut Majlis Multi Perumahan Negara. Kredit biro ketiga-tiga negara dalam sejarah mengambil kira data hanya negatif sewa ke dalam laporan kredit individu atau skor, seperti pengusiran dan kira caj. Sekarang, Experian telah mula pemfaktoran data sejarah yang positif sewa kepada skor kredit pengguna, terima kasih pengambilalihan daripada RentBureau, biro kredit yang terbesar dan paling banyak digunakan untuk industri yang multifamily.
Ini bermakna bahawa maklumat positif yang sebelum ini hanya boleh didapati, dan digunakan oleh orang-orang dalam industri sewa, kini difaktorkan ke dalam laporan kredit dan skor kredit untuk pemberi pinjaman semua jenis, termasuk peminjam auto dan syarikat gadaian. Pada-masa sewa pembayaran dan sejarah anda sebagai penyewa yang baik bergaji kini boleh memberi kesan positif skor kredit anda.
Data yang boleh membantu pemilik rumah yang mungkin telah hilang melalui perampasan dan perlu untuk membina semula kredit mereka manakala menyewa. Ia juga akan membantu pemilik harta menjalankan pemeriksaan yang lebih berkesan penyewa yang berpotensi sebagai tingkah laku sewa lepas merupakan penunjuk terbaik untuk bagaimana seseorang pemohon apartmen mungkin untuk membayar sewa pada masa akan datang.
Asas-asas masih berfungsi
Selain daripada memastikan anda membayar sewa pada masa yang ditetapkan setiap bulan, anda boleh bergantung kepada kaedah cuba-dan-benar untuk kredit bangunan, termasuk:
* Bayar semua bil tepat pada masanya, daripada kad kredit untuk utiliti.
* Mewujudkan utiliti atau perkhidmatan telefon sel dalam nama anda sendiri, bukan ibu bapa, pasangan atau kawan. Di beberapa kawasan di negara ini, akaun-akaun baru boleh dilaporkan kepada biro-biro kredit dan boleh mengambil kira ke dalam skor dan laporan anda. Sebaliknya, jika anda gagal untuk membayar, tidak kira di mana anda tinggal rang undang-undang itu hampir pasti akan diserahkan kepada agensi kutipan dan akan memberi kesan negatif kepada kredit anda.
* Dapatkan kad kredit dan menggunakannya dengan bijak. Hanya mempunyai kad yang tidak aktif tidak cukup untuk membina kredit. Skor kredit akan melihat berapa kerap anda menggunakan kad, berapa banyak daripada baki anda membayar dan jika anda membayar tepat pada masanya. Membuat kecil, caj berpatutan dan membayar penuh setiap bulan boleh membantu membina skor anda.
* Mempunyai lebih daripada satu baris kredit. Satu kad kredit sahaja tidak akan berbuat banyak untuk skor anda. Pengguna yang mempunyai kurang daripada tiga jenis kredit di dalam laporan mereka mungkin mempunyai skor yang lebih rendah.
* Beri perhatian kepada nisbah hutang-kepada-available kredit anda. Maxing kad kredit anda merosakkan skor kredit anda. Ia terbaik untuk menyimpan baki anda serendah yang mungkin. Mempunyai tidak lebih daripada $ 5,000 dalam hutang apabila anda mempunyai kredit sedia ada lebih daripada $ 20,000 akan mempunyai kesan yang kurang negatif terhadap skor anda daripada maxing kad kredit anda.
Semua maklumat yang dianggap dipercayai tetapi tidak dijamin. Persetujuan terhad kepada preprint atau menerbitkan semula laporan ini boleh diposkan, dicetak semula, e-mel atau faks selagi sebagai hak cipta dan kredit mencerminkan "Courtesy of Jennifer VE Johnson dan WashMetroHomes.com."
Ihsan Jennifer VE Johnson, Reston Pakar dan www.WashMetroHomes.com
